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8 Rue Gabrielle Josserand 93500 Pantin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2693E2147157T

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 151 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement047 m²GG58660
10/06/2026appartement049 m²FF31755
21/05/2026appartement063 m²EE22841
30/10/2025appartement061 m²GG31955
05/08/2025appartement061 m²EE30836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 297 €/m² à Pantin (661 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 340 – 197 616 €
Soit5 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Berthier 93500 PantinAppartement24 m²81 000 €3 375
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement37 m²2 740 000 €74 054
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement30 m²2 740 000 €91 333
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement26 m²2 740 000 €105 385
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement24 m²2 740 000 €114 167
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement21 m²2 740 000 €130 476
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement27 m²2 740 000 €101 481
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement33 m²2 740 000 €83 030
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement25 m²2 740 000 €109 600
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement22 m²2 740 000 €124 545
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement32 m²2 740 000 €85 625
30/12/202538 Rue Trevet 93300 AubervilliersAppartement35 m²2 740 000 €78 286
29/12/202548 Rue Gabrielle Josserand 93500 PantinMaison99 m²450 000 €4 545
23/12/20255 Rue De La Petite Prusse 93500 PantinAppartement84 m²345 000 €4 107
22/12/202562 Av Jean Jaures 93500 PantinAppartement45 m²202 000 €4 489