11 Rue du Panorama 93220 Gagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2693E2146960E
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface50 m²
Construction1950
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Gagny (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 709 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 924 – 179 519 €
Soit3 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 13 Rue Camelinat 93220 Gagny | Maison | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Des Rosiers 93220 Gagny | Maison | 63 m² | 92 500 € | 1 468 |
| 06/10/2025 | 43 Rue Du Panorama 93220 Gagny | Maison | 91 m² | 342 000 € | 3 758 |
| 26/09/2025 | 11 Rue D Arsonval 93220 Gagny | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 09/08/2025 | 18 Rue Emile Fontaine 93220 Gagny | Maison | 88 m² | 422 000 € | 4 795 |
| 05/08/2025 | 21 Av Centrale 93220 Gagny | Maison | 87 m² | 147 500 € | 1 695 |
| 30/07/2025 | 6 Rue Pierre Renaudel 93220 Gagny | Maison | 66 m² | 247 000 € | 3 742 |
| 29/07/2025 | 55 Rue Du Petit Pont 93220 Gagny | Maison | 58 m² | 249 000 € | 4 293 |
| 08/07/2025 | 71 Av Rene Faugeras 93220 Gagny | Maison | 123 m² | 377 000 € | 3 065 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Pierre Renaudel 93220 Gagny | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 03/06/2025 | 29 Av Edouard Branly 93220 Gagny | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 |
| 27/05/2025 | 17 Av Des Marronniers 93220 Gagny | Maison | 60 m² | 223 000 € | 3 717 |
| 02/05/2025 | 10 Rue Pierre Renaudel 93220 Gagny | Maison | 92 m² | 375 000 € | 4 076 |
| 28/03/2025 | 22 Av De La Passerelle 93220 Gagny | Maison | 69 m² | 285 000 € | 4 130 |
| 26/03/2025 | 13 Rue Emile Fontaine 93220 Gagny | Maison | 79 m² | 380 804 € | 4 820 |