132 Avenue Jean-baptiste Clément 93430 Villetaneuse
Appartement · étage 12 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2693E2142523N
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1965
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 101 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Villetaneuse (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 845 – 224 035 €
Soit2 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 62 Rue De L Yser 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 25/11/2025 | 31 Rue Des Solivats 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 06/11/2025 | 92 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Maison | 110 m² | 242 300 € | 2 203 |
| 04/11/2025 | 60 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 43 m² | 134 000 € | 3 116 |
| 17/10/2025 | 12 B Rue Maurice Berteaux 93430 Villetaneuse | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |
| 17/10/2025 | 12 B Rue Maurice Berteaux 93430 Villetaneuse | Appartement | 39 m² | 360 000 € | 9 231 |
| 30/07/2025 | 58 Rue De L Yser 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 160 m² | 355 000 € | 2 219 |
| 18/07/2025 | 1 Rue De L'europe 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 83 m² | 292 000 € | 3 518 |
| 16/05/2025 | 21 Rue Carnot 93430 Villetaneuse | Maison | 104 m² | 341 610 € | 3 285 |
| 30/04/2025 | 60 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 78 m² | 161 000 € | 2 064 |
| 07/04/2025 | 60 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 31/03/2025 | 161 Rte De Saint Leu 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 79 m² | 350 000 € | 4 430 |
| 31/03/2025 | 163 Rte De Saint Leu 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 126 m² | 380 000 € | 3 016 |
| 26/03/2025 | 60 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 19/02/2025 | 60 Rte De Saint Leu 93430 Villetaneuse | Appartement | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |