38 Rue Léon Brochet 93240 Stains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2693E2142321T
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 083 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 854 – 137 176 €
Soit4 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 41 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 23/10/2025 | 39 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 24 m² | 150 000 € | 6 250 |
| 24/12/2024 | 80 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 31/10/2024 | 62 Rue Jean Durand 93240 Stains | Maison | 79 m² | 294 000 € | 3 722 |
| 29/10/2024 | 80 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 26/07/2024 | 44 Rue Leon Brochet 93240 Stains | Maison | 158 m² | 335 000 € | 2 120 |
| 29/04/2024 | 80 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 57 m² | 153 000 € | 2 684 |
| 18/09/2023 | 7 Rue Carnot 93240 Stains | Appartement | 34 m² | 92 000 € | 2 706 |
| 26/05/2023 | 80 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 57 m² | 138 000 € | 2 421 |
| 12/05/2023 | 39 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 |
| 24/04/2023 | 80 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 57 m² | 100 000 € | 1 754 |
| 03/04/2023 | 80 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| 24/03/2023 | 22 Rue Des Fourches 93240 Stains | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 |
| 16/02/2023 | 80 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 81 m² | 196 000 € | 2 420 |
| 16/01/2023 | 80 Rue Jean Durand 93240 Stains | Appartement | 57 m² | 149 000 € | 2 614 |