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85 Avenue Henri Barbusse 93290 Tremblay-en-France

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2693E2141508M

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1970
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 435 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 993 – 105 644 €
Soit4 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20251 Rue De La Cite 93290 Tremblay-en-FranceAppartement62 m²162 385 €2 619
31/10/202520 Av Des Ecoles 93290 Tremblay-en-FranceMaison100 m²285 000 €2 850
14/10/20255 Sq Saint Saens 93290 Tremblay-en-FranceAppartement46 m²455 000 €9 891
14/10/20255 Sq Saint Saens 93290 Tremblay-en-FranceAppartement41 m²455 000 €11 098
13/10/20255 Rue Montaigne 93290 Tremblay-en-FranceMaison78 m²335 000 €4 295
03/10/202546 Av Lafontaine 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²333 500 €3 548
29/08/202567 Av Henri Barbusse 93290 Tremblay-en-FranceAppartement32 m²176 000 €5 500
19/08/202528 Rue Hector Berlioz 93290 Tremblay-en-FranceMaison81 m²326 000 €4 025
18/07/202564 Av Henri Barbusse 93290 Tremblay-en-FranceMaison83 m²290 000 €3 494
17/07/202513 Sq Saint Saens 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²200 000 €3 030
14/04/202527 Rue Claude Debussy 93290 Tremblay-en-FranceMaison83 m²328 850 €3 962
25/03/202572 Av Henri Barbusse 93290 Tremblay-en-FranceMaison47 m²264 000 €5 617
07/03/20251 Sq Saint Saens 93290 Tremblay-en-FranceMaison68 m²250 000 €3 676
20/02/20251 Rue De La Cite 93290 Tremblay-en-FranceAppartement50 m²128 000 €2 560
31/01/20254 Rue De La Cite 93290 Tremblay-en-FranceAppartement60 m²162 000 €2 700