Signal Vente

Rue du Progrès 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2693E2141210A

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 428 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 703 €/m² à Le Pré-Saint-Gervais (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 627 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation388 696 – 456 296 €
Soit7 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Des Sept Arpents 93500 PantinAppartement36 m²211 000 €5 861
22/12/20257 Rue Marceau 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement33 m²250 000 €7 576
16/12/20254 Sq D Aquitaine 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement116 m²561 000 €4 836
15/12/202514 Rue Franklin 93500 PantinAppartement31 m²211 900 €6 835
12/12/202522 Rue Carnot 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement92 m²754 926 €8 206
12/12/20256 A Rue De La Marseillaise 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement66 m²335 000 €5 076
28/11/20251 Rue Beranger 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement44 m²290 000 €6 591
17/11/202528 B Rue Estienne D Orves 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement37 m²230 000 €6 216
14/11/20258 Rue Du Progres 93310 Le Pré-Saint-GervaisMaison82 m²650 000 €7 927
12/11/202524 Rue Estienne D Orves 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement33 m²185 000 €5 606
08/11/20259 Rue Stalingrad 93310 Le Pré-Saint-GervaisMaison100 m²895 000 €8 950
06/11/20258 Rue Stalingrad 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement18 m²140 000 €7 778
05/11/20256 Rue Franklin 93500 PantinAppartement68 m²400 000 €5 882
04/11/202544 Rue Estienne D Orves 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement11 m²60 000 €5 455
28/10/20256 A Rue De La Marseillaise 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement82 m²384 241 €4 686