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3bis Rue de Romainville 93260 Les Lilas

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2693E2131757L

G énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface280 m²
Constructionavant 1948
Consommation563 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 055 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement020 m²EC34951
22/04/2026appartement019 m²EC34931
22/04/2026appartement019 m²EB33431
22/04/2026appartement019 m²EC34931
11/04/2026appartement019 m²FC40338
09/04/2026appartement019 m²GC51543
09/04/2026appartement019 m²EC37931
09/04/2026appartement019 m²EC37931
08/04/2026appartement032 m²GC52753
08/04/2026appartement020 m²FC44138
08/04/2026appartement020 m²GC61743
08/04/2026appartement020 m²GC67543
08/04/2026appartement020 m²GC77543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 876 950 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 415 971 – 1 662 227 €
Soit5 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Romain Rolland 93260 Les LilasAppartement86 m²486 940 €5 662
29/12/202519 Rue Jean Poulmarch 93260 Les LilasAppartement12 m²104 500 €8 708
22/12/2025144 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement30 m²130 000 €4 333
19/12/20256 Vla Chassagnolle 93260 Les LilasMaison120 m²876 200 €7 302
10/12/20258 B Rue De Romainville 93260 Les LilasAppartement26 m²187 370 €7 207
09/12/20255 Rue Du Coq Francais 93260 Les LilasAppartement72 m²490 000 €6 806
05/12/20252 Rue Georges Pompidou 93260 Les LilasAppartement29 m²120 000 €4 138
03/12/2025111 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement26 m²179 000 €6 885
27/11/202521 Rue Des Bruyeres 93260 Les LilasAppartement74 m²505 050 €6 825
25/11/2025103 Av Pasteur 93260 Les LilasMaison100 m²470 000 €4 700
25/11/202538 Rue Des Bruyeres 93260 Les LilasAppartement65 m²415 000 €6 385
05/11/20256 All Jean Yanne 93260 Les LilasAppartement80 m²660 000 €8 250
04/11/20254 All Jean Yanne 93260 Les LilasAppartement58 m²450 700 €7 771
04/11/202587 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement24 m²193 000 €8 042
31/10/202522 Rue De Romainville 93260 Les LilasAppartement80 m²477 000 €5 963