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25 Rue du Château 93190 Livry-Gargan

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2693E2128547Z

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 376 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Livry-Gargan (226 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 428 – 309 241 €
Soit3 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Bd De L Europe 93190 Livry-GarganAppartement47 m²145 000 €3 085
03/10/202519 Rue Saint Claude 93190 Livry-GarganAppartement30 m²101 500 €3 383
08/08/202514 Bd De L Europe 93190 Livry-GarganAppartement47 m²145 000 €3 085
23/07/202511 Rue Denis Papin 93190 Livry-GarganAppartement76 m²180 000 €2 368
21/07/202514 Rue Eugene Masse 93190 Livry-GarganAppartement51 m²127 000 €2 490
02/07/20256 Rue Eugene Masse 93190 Livry-GarganAppartement29 m²82 000 €2 828
31/03/202514 Rue Eugene Masse 93190 Livry-GarganAppartement51 m²141 450 €2 774
28/12/20245 Rue Du Pressoir 93190 Livry-GarganAppartement61 m²154 000 €2 525
11/12/202414 Rue Eugene Masse 93190 Livry-GarganAppartement51 m²160 000 €3 137
14/11/202430 Rue Georges Clemenceau 93190 Livry-GarganAppartement96 m²220 000 €2 292
25/07/202414 Rue Eugene Masse 93190 Livry-GarganAppartement51 m²119 000 €2 333
12/07/20246 Rue Croix Richard 93190 Livry-GarganAppartement67 m²144 000 €2 149
18/06/20249 Rue Eugene Masse 93190 Livry-GarganAppartement79 m²170 000 €2 152
11/06/202410 Rue Eugene Masse 93190 Livry-GarganAppartement84 m²190 000 €2 262
07/06/20247 Rue Charles Hiver 93190 Livry-GarganAppartement24 m²88 888 €3 704