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105 Av du Docteur David Rosenfeld 93230 Romainville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2693E2124431R

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Romainville (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 709 – 138 180 €
Soit4 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue De Benfleet 93230 RomainvilleAppartement64 m²289 000 €4 516
22/12/202511 Av P Vaillant Couturier 93230 RomainvilleAppartement56 m²325 000 €5 804
19/12/202584 Rue Gabriel Husson 93230 RomainvilleAppartement39 m²210 000 €5 385
18/12/2025158 Av Du Doc David Rosenfeld 93230 RomainvilleAppartement27 m²184 000 €6 815
16/12/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement45 m²272 000 €6 044
16/12/20259 Pl Du 19 Mars 1962 93230 RomainvilleAppartement40 m²229 000 €5 725
15/12/202574 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement32 m²170 000 €5 313
10/12/202596 Rue Gabriel Husson 93230 RomainvilleAppartement59 m²380 000 €6 441
10/12/20259 Pl Du 19 Mars 1962 93230 RomainvilleAppartement41 m²269 000 €6 561
01/12/20252 Bd Emile Genevoix 93230 RomainvilleAppartement64 m²476 816 €7 450
27/11/20254 Imp Liberte 93230 RomainvilleMaison97 m²738 640 €7 615
21/11/20255 Prom Des Mares 93230 RomainvilleAppartement61 m²355 000 €5 820
21/11/202566 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement48 m²264 000 €5 500
03/11/20252 Prom Des Mares 93230 RomainvilleAppartement29 m²170 000 €5 862
31/10/202526 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement43 m²220 000 €5 116