Signal Vente

5 Rue la Fontaine 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2693E2117109B

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1933
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 793 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 258 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation206 146 – 241 997 €
Soit3 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025103 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement88 m²297 643 €3 382
11/09/202555 Rue Du Potier 93150 Le Blanc-MesnilMaison50 m²224 000 €4 480
05/09/2025141 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilMaison153 m²360 000 €2 353
13/08/202530 Rue Alexandre Dumas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement50 m²280 000 €5 600
13/08/202530 Rue Alexandre Dumas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement32 m²280 000 €8 750
25/06/202583 Rue Richard Wagner 93150 Le Blanc-MesnilMaison85 m²339 000 €3 988
05/06/202581 Rue Richard Wagner 93150 Le Blanc-MesnilMaison80 m²220 000 €2 750
19/05/2025135 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement61 m²240 000 €3 934
15/03/202517 Rue Anatole France 93150 Le Blanc-MesnilMaison70 m²259 000 €3 700
19/02/202550 Rue Lavoisier 93150 Le Blanc-MesnilMaison45 m²129 000 €2 867
06/02/20257 Av Gambetta 93150 Le Blanc-MesnilMaison35 m²100 000 €2 857
13/12/202413 Rue De Belgique 93600 Aulnay-sous-BoisMaison57 m²250 000 €4 386
22/11/202463 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilAppartement63 m²243 000 €3 857
08/11/202429 Rue Lavoisier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement55 m²286 500 €5 209
08/11/202429 Rue Lavoisier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement25 m²286 500 €11 460