1 Rue Jules Guesde 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2693E2095206Q
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 514 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (785 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 288 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 782 – 355 439 €
Soit5 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 65 B Rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 145 m² | 880 000 € | 6 069 |
| 19/12/2025 | 68 Rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 106 m² | 693 500 € | 6 542 |
| 04/12/2025 | 64 Rue Du Doc Leonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 |
| 04/12/2025 | 10 Rue Simone Veil 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 476 100 € | 7 805 |
| 04/12/2025 | 8 Rue Paulin Talabot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 103 m² | 972 000 € | 9 437 |
| 24/11/2025 | 56 Rue Du Doc Leonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 344 000 € | 7 478 |
| 24/11/2025 | 29 Rue Amilcar Cipriani 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Maison | 120 m² | 1 210 020 € | 10 084 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Paulin Talabot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 104 m² | 1 130 050 € | 10 866 |
| 18/11/2025 | 25 Rue Simone Veil 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 505 000 € | 7 891 |
| 14/11/2025 | 69 Rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 77 m² | 572 200 € | 7 431 |
| 07/11/2025 | 19 Crs Des Lavandieres 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 79 m² | 604 200 € | 7 648 |
| 07/11/2025 | 13 Bd Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 375 000 € | 6 250 |
| 04/11/2025 | 10 Rue Paulin Talabot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 384 800 € | 8 551 |
| 29/10/2025 | 7 Crs Des Lavandieres 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 448 600 € | 7 734 |
| 29/10/2025 | 13 Bd Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 53 m² | 414 800 € | 7 826 |