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4 Allée Urbain le Verrier 93420 Villepinte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2693E2094402S

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement0106 m²EE28536
17/12/2025appartement072 m²FF36843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Villepinte (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 874 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 581 – 292 987 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Sq Jacques Babinet 93420 VillepinteAppartement95 m²220 000 €2 316
19/12/20256 All Urbain Le Verrier 93420 VillepinteAppartement95 m²170 000 €1 789
10/12/20252 Rte De Tremblay 93420 VillepinteAppartement29 m²110 000 €3 793
16/10/20255 Sq Edouard Lalo 93420 VillepinteMaison95 m²232 000 €2 442
16/09/202537 Rue De L Eglise 93420 VillepinteAppartement37 m²150 000 €4 054
28/07/202532 Rue Du Sanatorium 93420 VillepinteMaison70 m²240 000 €3 429
18/07/20253 Sq Jacques Babinet 93420 VillepinteAppartement95 m²162 500 €1 711
26/06/202514 Sq Francisque Poulbot 93420 VillepinteMaison78 m²215 000 €2 756
24/06/20256 All Urbain Le Verrier 93420 VillepinteAppartement95 m²230 981 €2 431
17/06/202511 Sq Jean Mermoz 93420 VillepinteMaison78 m²212 000 €2 718
05/06/202544 All Antoine De St Exupery 93420 VillepinteMaison133 m²117 500 €883
22/04/202539 Rue De L Eglise 93420 VillepinteAppartement62 m²181 240 €2 923
14/03/20251 Sq Jacques Babinet 93420 VillepinteAppartement95 m²170 000 €1 789
04/03/20251 Sq Jacques Babinet 93420 VillepinteAppartement95 m²208 000 €2 189
14/02/20251 Sq Jacques Babinet 93420 VillepinteAppartement95 m²185 000 €1 947