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51 Rue Michelet 93270 Sevran

Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2693E2083712O

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1925
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 369 €/m² à Sevran (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 796 – 77 239 €
Soit2 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Gabriel Peri 93270 SevranAppartement45 m²155 000 €3 444
15/12/202515 Rue Augustin Thierry 93270 SevranAppartement46 m²525 000 €11 413
15/12/202515 Rue Augustin Thierry 93270 SevranAppartement91 m²525 000 €5 769
04/12/202517 Rue Gabriel Peri 93270 SevranAppartement57 m²120 000 €2 105
28/11/202531 Rue Augustin Thierry 93270 SevranMaison57 m²252 500 €4 430
06/11/20256 Rue De La Marne 93270 SevranMaison57 m²179 000 €3 140
03/11/202564 Rue Michelet 93270 SevranMaison58 m²278 000 €4 793
01/10/202582 Rue Michelet 93270 SevranMaison133 m²335 000 €2 519
26/09/202510 Rue Thiers 93270 SevranMaison51 m²264 000 €5 176
09/09/202528 Av Andre Rousseau 93270 SevranMaison30 m²125 000 €4 167
26/08/202524 Rue Thiers 93270 SevranMaison79 m²132 500 €1 677
11/08/202553 Rue Augustin Thierry 93270 SevranMaison53 m²300 000 €5 660
04/07/202530 Rue Gabriel Peri 93270 SevranAppartement71 m²220 000 €3 099
12/05/202538 Rue Augustin Thierry 93270 SevranMaison73 m²290 000 €3 973
22/04/202517 Rue Gabriel Peri 93270 SevranAppartement66 m²190 000 €2 879