27bis Rue des Glycines 93330 Neuilly-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2693E2079998S
G énergie D GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1971
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 600 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 101 €/m² à Neuilly-sur-Marne (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 391 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation189 650 – 222 632 €
Soit3 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 34 Rue J Lamant Et Fils 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 85 m² | 420 000 € | 4 941 |
| 12/12/2025 | 21 B Rue Des Bleuets 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 113 m² | 430 000 € | 3 805 |
| 11/12/2025 | 17 B Rue D Avron 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 130 m² | 322 000 € | 2 477 |
| 09/12/2025 | 24 Rue D Avron 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 80 m² | 298 000 € | 3 725 |
| 03/11/2025 | 54 Av Paul Doumer 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 209 750 € | 3 383 |
| 10/09/2025 | 62 Rue J Lamant Et Fils 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 04/09/2025 | 56 Rue J Lamant Et Fils 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 40 m² | 175 000 € | 4 375 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Du Bocage 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 275 000 € | 4 231 |
| 29/08/2025 | 23 Rue Joliot Curie 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 157 000 € | 3 925 |
| 21/08/2025 | 27 Rue Martyrs De La Deportation 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 21/07/2025 | 28 T Rue Des Lilas 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 76 m² | 380 000 € | 5 000 |
| 16/07/2025 | 26 Rue J Lamant Et Fils 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 79 m² | 451 090 € | 5 710 |
| 30/06/2025 | 15 Rue Des Bleuets 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 54 m² | 320 000 € | 5 926 |
| 23/06/2025 | 28 B Rue Villebois Mareuil 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 140 m² | 555 000 € | 3 964 |
| 19/06/2025 | 25 Rue Du Onze Novembre 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 28 m² | 111 000 € | 3 964 |