Signal Vente

154 Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2693E2078630C

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 209 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 731 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 767 – 428 205 €
Soit4 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025317 Rue De Meaux 93410 VaujoursMaison81 m²244 000 €3 012
04/09/202523 B Rue Pierre Loti 77270 VilleparisisMaison78 m²282 000 €3 615
08/08/2025128 Rue D Artois 93290 Tremblay-en-FranceMaison75 m²280 000 €3 733
07/08/202513 Rue Halevy 77270 VilleparisisMaison62 m²259 000 €4 177
27/06/2025143 Rue D Artois 93290 Tremblay-en-FranceMaison180 m²575 000 €3 194
13/06/202585 Rue Du Berry 93290 Tremblay-en-FranceMaison63 m²320 000 €5 079
11/06/2025110 Rue De Bretagne 93290 Tremblay-en-FranceAppartement70 m²277 500 €3 964
11/06/2025110 Rue De Bretagne 93290 Tremblay-en-FranceAppartement57 m²277 500 €4 868
03/06/2025121 Rue De Bearn 93290 Tremblay-en-FranceMaison54 m²195 300 €3 617
06/05/2025171 B Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-FranceMaison120 m²243 800 €2 032
05/05/2025130 Rue Du Limousin 93290 Tremblay-en-FranceMaison73 m²295 000 €4 041
11/03/2025171 Rue Du Limousin 93410 VaujoursMaison106 m²264 000 €2 491
11/02/202546 Av De La Somme 93290 Tremblay-en-FranceMaison54 m²232 000 €4 296
20/01/20256 B Rue Alfred De Musset 77270 VilleparisisMaison103 m²347 000 €3 369
30/12/202493 Rue Du Limousin 93290 Tremblay-en-FranceMaison72 m²245 000 €3 403