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228 Avenue Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2693E2076321H

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement223 m²EC36539
19/05/2026appartement025 m²DB23123

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 063 – 104 552 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202591 All Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison80 m²230 000 €2 875
19/12/2025250 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement48 m²143 000 €2 979
08/12/202525 All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison57 m²223 000 €3 912
05/12/2025141 Av President Wilson 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement45 m²150 000 €3 333
24/10/202537 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement55 m²147 650 €2 685
15/10/2025246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement48 m²30 672 000 €639 000
15/10/2025246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement64 m²30 672 000 €479 250
15/10/2025246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement44 m²30 672 000 €697 091
15/10/2025246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement77 m²30 672 000 €398 338
15/10/2025246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement59 m²30 672 000 €519 864
15/10/2025246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement35 m²30 672 000 €876 343
15/10/2025246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement45 m²30 672 000 €681 600
18/09/202585 All Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison56 m²210 000 €3 750
11/09/202521 Bd Jean Moulin 93190 Livry-GarganAppartement43 m²150 000 €3 488
01/09/2025108 All Robillard 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison80 m²294 000 €3 675