Signal Vente

56 Rue du Colonel Moll 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2693E2058428C

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation581 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 056 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Aulnay-sous-Bois (417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 370 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation332 215 – 389 992 €
Soit3 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202553 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement60 m²158 000 €2 633
30/12/202598 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement95 m²211 000 €2 221
15/12/202513 Rue Du Cdt Guilbaud 93600 Aulnay-sous-BoisMaison90 m²298 000 €3 311
17/11/20257 Pl De L Hotel De Ville 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement25 m²107 500 €4 300
29/10/20251 Rue Rouget De L Isle 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement29 m²146 700 €5 059
28/10/202570 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement30 m²130 000 €4 333
18/10/202539 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement45 m²165 000 €3 667
16/10/202539 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement66 m²190 000 €2 879
02/10/202570 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement36 m²145 000 €4 028
29/09/202539 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement64 m²205 000 €3 203
22/09/20256 Bd Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement25 m²280 000 €11 200
22/09/20256 Bd Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement30 m²280 000 €9 333
11/09/20256 Rue Jules Princet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement65 m²175 000 €2 692
09/09/202529 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement32 m²132 000 €4 125
03/09/20255 Rue Rouget De L Isle 93600 Aulnay-sous-BoisMaison71 m²236 920 €3 337