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4 Rue Cressent 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2693E2058048M

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 506 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen619 987 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation467 718 – 549 061 €
Soit3 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202553 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²185 000 €2 846
22/12/202515 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandAppartement43 m²226 000 €5 256
11/12/20253 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandMaison99 m²475 000 €4 798
03/12/202553 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement68 m²215 000 €3 162
13/11/202515 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandAppartement39 m²142 800 €3 662
13/11/202528 Rue Rouget De L Isle 93160 Noisy-le-GrandMaison125 m²326 000 €2 608
07/11/202564 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement71 m²245 000 €3 451
24/10/202553 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement56 m²199 000 €3 554
09/10/202577 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement78 m²408 000 €5 231
08/10/202553 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement56 m²165 000 €2 946
08/10/202511 B Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandMaison124 m²770 000 €6 210
08/10/202511 B Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²770 000 €19 250
26/09/202553 B Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²200 000 €3 077
25/09/202564 Av Emile Cossonneau 93160 Noisy-le-GrandAppartement102 m²220 000 €2 157
19/09/20255 Rue De La Justice 93160 Noisy-le-GrandMaison117 m²510 000 €4 359