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12 Rue des Regnières 93240 Stains

Maison · étage 1 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2693E2042572G

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 722 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 936 €/m² à Stains (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 037 – 369 827 €
Soit3 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Rue Des Maraichers 93240 StainsMaison89 m²278 000 €3 124
30/09/202563 Av De Stalingrad 93240 StainsMaison96 m²220 000 €2 292
31/07/202552 Rue Roger Salengro 93240 StainsMaison95 m²165 000 €1 737
13/06/202511 Rue Georges Bauce 93240 StainsMaison106 m²387 000 €3 651
28/05/202510 Rue Des Luthiers 93240 StainsMaison78 m²235 000 €3 013
23/05/202517 Rue Des Sculpteurs 93240 StainsMaison89 m²274 000 €3 079
20/03/202512 Rue Des Sculpteurs 93240 StainsMaison78 m²230 000 €2 949
22/01/202568 Av De Stalingrad 93240 StainsAppartement39 m²120 000 €3 077
16/01/202531 Rue Du Chemin Vert 93200 Saint-DenisMaison85 m²300 000 €3 529
30/12/20246 Rue Theophile Gautier 93240 StainsMaison90 m²210 000 €2 333
19/11/202469 Av De Stalingrad 93240 StainsAppartement20 m²57 000 €2 850
18/10/202448 Rue Des Luthiers 93240 StainsMaison89 m²243 000 €2 730
15/07/202468 Av De Stalingrad 93240 StainsAppartement39 m²130 000 €3 333
12/07/202410 Rue Des Sculpteurs 93240 StainsMaison89 m²275 000 €3 090
12/06/202469 Av De Stalingrad 93240 StainsAppartement32 m²83 000 €2 594