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52 Rue de Benfleet 93230 Romainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2693E2042140Q

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 604 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 422 €/m² à Romainville (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen858 621 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation687 241 – 806 761 €
Soit5 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue De Benfleet 93230 RomainvilleAppartement64 m²289 000 €4 516
22/12/202521 Rue Eugene Levasseur 93230 RomainvilleAppartement65 m²315 000 €4 846
19/12/202584 Rue Gabriel Husson 93230 RomainvilleAppartement39 m²210 000 €5 385
12/12/20253 Rue D Oradour Sur Glane 93230 RomainvilleAppartement25 m²156 500 €6 260
10/12/202596 Rue Gabriel Husson 93230 RomainvilleAppartement59 m²380 000 €6 441
10/12/202556 Rue De Benfleet 93230 RomainvilleAppartement42 m²225 000 €5 357
28/11/202555 Rue Des Noyers 93230 RomainvilleMaison68 m²681 700 €10 025
21/11/20255 Prom Des Mares 93230 RomainvilleAppartement61 m²355 000 €5 820
03/11/20252 Prom Des Mares 93230 RomainvilleAppartement29 m²170 000 €5 862
28/10/202579 Rue De La Republique 93230 RomainvilleAppartement53 m²250 000 €4 717
27/10/20253 Prom Des Mares 93230 RomainvilleAppartement63 m²368 500 €5 849
22/10/2025116 Bd Henri Barbusse 93230 RomainvilleAppartement78 m²325 000 €4 167
21/10/202516 Vla Parmentier 93230 RomainvilleMaison52 m²285 000 €5 481
15/10/202526 Rue Pierre Curie 93230 RomainvilleAppartement80 m²493 523 €6 169
15/10/202596 Rue De Benfleet 93230 RomainvilleAppartement42 m²229 500 €5 464