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103 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2693E2032754Q

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 144 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 981 – 156 109 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Av De La Republique 93120 La CourneuveMaison88 m²415 000 €4 716
12/12/202517 Av De La Republique 93120 La CourneuveAppartement115 m²500 000 €4 348
12/12/202517 Av De La Republique 93120 La CourneuveAppartement110 m²500 000 €4 545
24/10/202529 Av Victor Hugo 93120 La CourneuveAppartement41 m²120 000 €2 927
08/10/202531 Rue Georges Magnier 93120 La CourneuveMaison42 m²247 000 €5 881
08/09/20253 Rue De L Union 93120 La CourneuveAppartement51 m²140 000 €2 745
23/07/20254 Rue Leo Delibes 93120 La CourneuveMaison112 m²485 000 €4 330
09/07/20254 Rue Lacazette 93120 La CourneuveAppartement19 m²64 000 €3 368
24/06/20255 Rue Beaufils 93120 La CourneuveAppartement74 m²361 000 €4 878
24/06/20255 Rue Beaufils 93120 La CourneuveAppartement62 m²361 000 €5 823
24/06/20255 Rue Beaufils 93120 La CourneuveAppartement22 m²361 000 €16 409
27/05/202517 Rue Saint Just 93120 La CourneuveAppartement84 m²231 000 €2 750
21/03/202517 Rue Saint Just 93120 La CourneuveAppartement48 m²140 000 €2 917
13/02/202517 Rue Saint Just 93120 La CourneuveAppartement31 m²70 000 €2 258
07/02/202547 Rue Du General Schramm 93120 La CourneuveMaison92 m²275 000 €2 989