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16 Rue Edouard Lievin 93700 Drancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2693E2024017P

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 459 €/m² à Drancy (390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 680 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation207 973 – 244 142 €
Soit4 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Auguste Blanqui 93700 DrancyAppartement45 m²170 000 €3 778
18/12/202513 All Des Dahlias 93700 DrancyAppartement57 m²135 000 €2 368
11/12/2025187 Av Jean Jaures 93700 DrancyAppartement64 m²230 000 €3 594
05/12/202543 Rue Auguste Blanqui 93700 DrancyAppartement46 m²185 000 €4 022
03/12/2025187 Av Jean Jaures 93700 DrancyAppartement32 m²145 000 €4 531
19/11/202535 Rue Du Colonel Fabien 93150 Le Blanc-MesnilAppartement56 m²160 000 €2 857
14/11/20256 Res La Favorite 93700 DrancyAppartement61 m²150 000 €2 459
29/10/202512 All Des Bouvreuils 93700 DrancyAppartement57 m²152 000 €2 667
17/10/2025165 Av Jean Jaures 93700 DrancyAppartement70 m²235 000 €3 357
07/10/202519 Rue Auguste Blanqui 93700 DrancyAppartement62 m²220 000 €3 548
26/09/2025185 Av Jean Jaures 93700 DrancyAppartement50 m²145 000 €2 900
25/09/202538 Rue Du Colonel Fabien 93150 Le Blanc-MesnilMaison60 m²266 000 €4 433
15/09/202519 Rue Edouard Lievin 93700 DrancyAppartement61 m²154 000 €2 525
01/09/2025185 Av Jean Jaures 93700 DrancyAppartement75 m²230 000 €3 067
27/08/20252 All Des Bouvreuils 93700 DrancyAppartement57 m²117 000 €2 053