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19 Avenue Francisco Ferrer 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2693E2002115F

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation654 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement027 m²EC35451
27/07/2026appartement023 m²FC40648
27/07/2026appartement024 m²EC35641
27/07/2026appartement016 m²GC73153
27/07/2026appartement016 m²GC81453
27/07/2026appartement036 m²EC33651
27/07/2026appartement025 m²GC45863
27/07/2026appartement026 m²EC31051
27/07/2026appartement022 m²FC39548
27/07/2026appartement026 m²FC38658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 829 €/m² à Le Pré-Saint-Gervais (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 215 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 883 – 94 950 €
Soit5 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202544 Rue Beaurepaire 93500 PantinAppartement41 m²255 000 €6 220
22/12/202575 Rue Danton 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement51 m²272 000 €5 333
22/12/202544 Rue Gutenberg 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement25 m²150 000 €6 000
17/12/202549 Rue Gabriel Peri 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement118 m²850 000 €7 203
17/12/202527 Rue Gutenberg 93500 PantinAppartement46 m²297 000 €6 457
17/12/202527 Av Francisco Ferrer 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement32 m²178 000 €5 563
12/12/202522 Rue Carnot 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement92 m²754 926 €8 206
09/12/202530 Rue Louis Blanc 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement23 m²152 000 €6 609
27/11/20256 Rue Des Grilles 93500 PantinAppartement25 m²68 000 €2 720
19/11/202510 Rue Beaurepaire 93500 PantinAppartement50 m²311 000 €6 220
12/11/20254 Rue Colette Audry 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement71 m²446 000 €6 282
05/11/20256 Rue Franklin 93500 PantinAppartement68 m²400 000 €5 882
05/11/202514 Rue Des Grilles 93500 PantinAppartement73 m²417 000 €5 712
03/11/202563 Rue Gutenberg 93500 PantinAppartement47 m²336 000 €7 149
28/10/202531 Av Francisco Ferrer 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement16 m²110 000 €6 875