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13 Rue Franklin 93170 Bagnolet

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2693E1993049N

G énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation636 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 275 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement025 m²DB24433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen775 656 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation585 155 – 686 921 €
Soit4 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement57 m²1 375 928 €24 139
29/12/20257 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement28 m²1 375 928 €49 140
29/12/20257 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement30 m²1 375 928 €45 864
29/12/20257 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement50 m²1 375 928 €27 519
29/12/202512 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement62 m²430 000 €6 935
29/12/202512 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement41 m²430 000 €10 488
23/12/202517 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement26 m²121 623 €4 678
18/12/20256 Rue Babeuf 93170 BagnoletAppartement40 m²172 000 €4 300
16/12/2025185 Rue Sadi Carnot 93170 BagnoletAppartement72 m²380 000 €5 278
15/12/20258 Rue Auguste Blanqui 93170 BagnoletAppartement75 m²344 000 €4 587
12/12/202554 Av Raspail 93170 BagnoletAppartement20 m²140 000 €7 000
10/12/202536 Av Raspail 93170 BagnoletMaison67 m²404 000 €6 030
02/12/202536 Rue Jeanne Hornet 93170 BagnoletMaison43 m²270 000 €6 279
26/11/202595 Rue Pierre Et Marie Curie 93170 BagnoletAppartement64 m²242 000 €3 781
14/11/202579 Rue Girardot 93170 BagnoletMaison52 m²242 000 €4 654