Signal Vente

10 Avenue de l’Ouest 93360 Neuilly-Plaisance

Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2693E1970859B

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface204 m²
Construction1948-1974
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 813 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 661 €/m² à Neuilly-Plaisance (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 152 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation922 525 – 1 082 964 €
Soit4 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rue Medard 93360 Neuilly-PlaisanceMaison96 m²451 160 €4 700
11/12/20256 All Des Orchidees 93360 Neuilly-PlaisanceMaison79 m²374 000 €4 734
28/11/202515 Av Aristide Briand 93360 Neuilly-PlaisanceMaison85 m²345 000 €4 059
30/09/202514 Av De L Ouest 93360 Neuilly-PlaisanceMaison80 m²450 000 €5 625
16/09/202510 Rue Du Docteur Calmette 93360 Neuilly-PlaisanceMaison120 m²320 000 €2 667
03/09/202518 Av Daniel Perdrige 93360 Neuilly-PlaisanceMaison77 m²215 050 €2 793
28/08/20256 Rue Du Docteur Calmette 93360 Neuilly-PlaisanceMaison142 m²282 500 €1 989
10/06/202511 Av Daniel Perdrige 93360 Neuilly-PlaisanceMaison64 m²324 800 €5 075
27/05/20258 Av Des Caves D Avron 93360 Neuilly-PlaisanceMaison70 m²347 000 €4 957
16/05/202528 Av De L Ouest 93360 Neuilly-PlaisanceMaison197 m²790 000 €4 010
02/05/202517 Av Des Caves D Avron 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement43 m²177 000 €4 116
31/03/202526 Av Des Fauvettes 93360 Neuilly-PlaisanceMaison110 m²200 000 €1 818
15/03/202512 Av Daniel Perdrige 93360 Neuilly-PlaisanceMaison112 m²458 000 €4 089
28/02/202510 Rue Medard 93360 Neuilly-PlaisanceMaison100 m²402 900 €4 029
19/11/202412 B Av Daniel Perdrige 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²107 000 €3 567