Signal Vente

170 Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2693E1956416O

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface239 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 573 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/11/2025maison0252 m²GG39065

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Montfermeil (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen902 325 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation680 714 – 799 099 €
Soit3 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202568 Rue Du General De Gaulle 93370 MontfermeilMaison108 m²320 000 €2 963
19/12/202546 Av Des Rosiers 93370 MontfermeilMaison99 m²279 000 €2 818
05/12/202525 Av Des Lys 93370 MontfermeilMaison81 m²325 000 €4 012
24/10/202514 Av Emile Cossonneau 93370 MontfermeilMaison47 m²237 000 €5 043
15/10/202551 Av Des Violettes 93370 MontfermeilMaison54 m²450 000 €8 333
26/09/202522 Av Gabriel Peri 93370 MontfermeilMaison71 m²325 000 €4 577
12/09/202553 Av Des Hortensias 93370 MontfermeilMaison87 m²314 800 €3 618
18/07/202516 Av Des Paquerettes 93370 MontfermeilAppartement33 m²110 000 €3 333
04/07/20257 Av Des Rosiers 93370 MontfermeilMaison51 m²228 000 €4 471
26/05/202528 Av Des Sept Iles 93370 MontfermeilMaison137 m²379 000 €2 766
29/04/202531 Av De La Dhuys 93370 MontfermeilMaison107 m²312 000 €2 916
28/01/202540 Av Des Oeillets 93370 MontfermeilMaison123 m²315 000 €2 561
13/01/202534 Av Des Oeillets 93370 MontfermeilMaison90 m²298 000 €3 311
03/01/202513 Av Des Lys 93370 MontfermeilMaison130 m²338 000 €2 600
19/12/202443 Av Des Geraniums 93370 MontfermeilMaison93 m²305 000 €3 280