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16 Rue Du Bon Houdart 93700 Drancy

Appartement · étage 3 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2693E1952877L

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2018
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement045 m²CC11643
19/05/2026appartement039 m²CC11623
15/05/2026appartement065 m²CC7923
08/04/2026appartement031 m²CA11918
02/03/2026appartement049 m²CC10828
10/01/2026appartement062 m²CC7628
20/10/2025appartement029 m²CC10418
15/10/2025appartement059 m²CC10628
15/10/2025appartement044 m²CC12228
15/10/2025appartement042 m²CC12428
15/10/2025appartement067 m²CC10928
09/09/2025appartement040 m²CC13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 459 €/m² à Drancy (390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 004 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 884 – 366 124 €
Soit5 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Eugene Pottier 93700 DrancyMaison50 m²325 000 €6 500
01/12/202523 Av Marceau 93700 DrancyMaison61 m²408 840 €6 702
19/11/202520 Pl Maurice Niles 93700 DrancyAppartement32 m²105 000 €3 281
20/10/20257 Rue Eugene Pottier 93700 DrancyMaison60 m²300 000 €5 000
30/09/202543 Av Marceau 93700 DrancyMaison83 m²800 000 €9 639
30/09/202541 Av Marceau 93700 DrancyAppartement30 m²1 385 000 €46 167
30/09/202545 Av Marceau 93700 DrancyAppartement29 m²900 000 €31 034
24/09/202516 Rue Du Bon Houdart 93700 DrancyAppartement60 m²225 000 €3 750
15/09/20251 Rue Du Bon Houdart 93700 DrancyAppartement25 m²83 000 €3 320
11/09/202537 Av Marceau 93700 DrancyAppartement34 m²110 000 €3 235
01/09/202528 Rue Henri Fournier 93700 DrancyMaison65 m²195 000 €3 000
01/08/20252 Rue Henri Fournier 93700 DrancyAppartement50 m²265 000 €5 300
01/08/20252 Rue Henri Fournier 93700 DrancyAppartement29 m²265 000 €9 138
18/07/202521 Rue Letort 93700 DrancyMaison86 m²290 000 €3 372
02/07/2025123 Rue Sadi Carnot 93700 DrancyAppartement55 m²208 200 €3 785