139 Rue du Général Giraud 93150 Le Blanc-Mesnil
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2693E1948306Q
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 858 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 955 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 251 – 258 555 €
Soit3 931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 173 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 14/03/2025 | 99 Rue Emile Kahn 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 25/02/2025 | 124 Rue Victor Basch 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 65 m² | 271 000 € | 4 169 |
| 23/01/2025 | 85 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 85 m² | 342 000 € | 4 024 |
| 13/12/2024 | 163 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 34 m² | 260 000 € | 7 647 |
| 13/12/2024 | 163 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 52 m² | 260 000 € | 5 000 |
| 02/12/2024 | 129 Rue Emile Kahn 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 57 m² | 225 000 € | 3 947 |
| 29/11/2024 | 106 Rue Du Gen Giraud 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 100 m² | 244 000 € | 2 440 |
| 28/11/2024 | 166 Rue Victor Hugo 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 113 m² | 312 000 € | 2 761 |
| 28/11/2024 | 116 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 121 m² | 365 000 € | 3 017 |
| 19/11/2024 | 96 Rue Du Gen Giraud 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 52 m² | 357 650 € | 6 878 |
| 17/10/2024 | 89 Rue Du Gen Giraud 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 04/10/2024 | 89 Rue Emile Kahn 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 171 m² | 670 000 € | 3 918 |
| 16/09/2024 | 108 Rue Du Gen Giraud 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 96 m² | 363 000 € | 3 781 |
| 06/09/2024 | 160 Av Aristide Briand 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 110 m² | 177 000 € | 1 609 |