Signal Vente

15 Boulevard Marcel Paul 93450 L'Île-Saint-Denis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2693E1947354A

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement085 m²DD15343
23/06/2026appartement068 m²CC12333
23/06/2026appartement083 m²CC11833
23/06/2026appartement041 m²CC13733
23/06/2026appartement097 m²CC11533
23/06/2026appartement082 m²CC11933
23/06/2026appartement068 m²CC12333
23/06/2026appartement093 m²CC11633
23/06/2026appartement051 m²CC13133
23/06/2026appartement073 m²CC12133
23/06/2026appartement087 m²CC11733
23/06/2026appartement065 m²CC12433
23/06/2026appartement083 m²CC11833
23/06/2026appartement051 m²CC13133
23/06/2026appartement073 m²CC12133
23/06/2026appartement087 m²CC11733
23/06/2026appartement069 m²CC12233
23/06/2026appartement083 m²CC11833
23/06/2026appartement049 m²CC13233
23/06/2026appartement073 m²CC12133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 505 €/m² à L'Île-Saint-Denis (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 825 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation377 329 – 442 951 €
Soit6 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Rosa Parks 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement44 m²175 000 €3 977
01/10/20257 T Quai Du Chatelier 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement64 m²288 000 €4 500
07/08/20254 Rue Rosa Parks 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement81 m²382 800 €4 726
05/05/20258 Rue Rosa Parks 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement65 m²307 470 €4 730
29/04/20258 Quai De L Aeroplane 93450 L'Île-Saint-DenisMaison46 m²245 000 €5 326
11/03/20251 Rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement18 m²71 500 €3 972
23/12/20248 Rue Rosa Parks 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement40 m²193 000 €4 825
29/11/20241 Rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement20 m²142 500 €7 125
29/11/20242 Rue Rosa Parks 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement40 m²185 000 €4 625
08/11/20241 Rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement24 m²145 000 €6 042
11/10/20249 Quai De L Aeroplane 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement53 m²180 000 €3 396
08/10/20247 Quai Du Chatelier 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement77 m²395 000 €5 130
24/09/20247 T Quai Du Chatelier 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement37 m²225 000 €6 081
31/07/20241 Rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement20 m²80 000 €4 000
15/07/20241 Rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement19 m²111 700 €5 879