Signal Vente

8 Avenue de la Paix 93290 Tremblay-en-France

Appartement · étage 5 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2693E1923408A

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1993
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement084 m²DB24743
26/05/2026appartement034 m²DB21333
30/12/2025appartement434 m²CA15028
22/09/2025appartement084 m²CB17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 139 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 528 – 372 750 €
Soit4 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 All Jean Baptiste Du Cerceau 93290 Tremblay-en-FranceAppartement48 m²138 000 €2 875
22/10/202511 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-FranceAppartement63 m²210 000 €3 333
29/08/20258 Av De La Paix 93290 Tremblay-en-FranceAppartement55 m²90 000 €1 636
01/08/20259 Bd De L Hotel De Ville 93290 Tremblay-en-FranceAppartement90 m²149 000 €1 656
01/08/202515 Rue Pierre Brossolette 93290 Tremblay-en-FranceAppartement80 m²204 000 €2 550
07/07/20257 All Jean Baptiste Du Cerceau 93290 Tremblay-en-FranceAppartement55 m²145 000 €2 636
04/06/202511 All Jean Baptiste Du Cerceau 93290 Tremblay-en-FranceAppartement67 m²155 000 €2 313
27/05/202523 All Jean Baptiste Du Cerceau 93290 Tremblay-en-FranceAppartement69 m²110 000 €1 594
24/04/202523 All Jean Baptiste Du Cerceau 93290 Tremblay-en-FranceAppartement111 m²243 000 €2 189
24/04/202542 Av Nelson Mandela 93290 Tremblay-en-FranceAppartement54 m²124 000 €2 296
08/04/20251 All Aragon 93290 Tremblay-en-FranceAppartement84 m²142 800 €1 700
04/04/20252 Rue Du 8 Mai 1945 93290 Tremblay-en-FranceAppartement99 m²229 000 €2 313
28/03/20257 B Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-FranceAppartement41 m²167 000 €4 073
27/01/20252 Av De La Paix 93290 Tremblay-en-FranceAppartement49 m²115 300 €2 353
24/01/20258 Av De La Paix 93290 Tremblay-en-FranceAppartement75 m²155 000 €2 067