Signal Vente

95 Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2693E1921318Q

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation523 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 713 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 153 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 873 – 202 938 €
Soit3 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202525 Av Jean Catelas 93150 Le Blanc-MesnilMaison50 m²206 000 €4 120
22/10/202561 Av Baptiste Hurel 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²138 500 €3 551
15/10/20252 Av Baptiste Hurel 93150 Le Blanc-MesnilAppartement50 m²170 000 €3 400
23/09/20254 Av M Robespierre 93150 Le Blanc-MesnilMaison74 m²340 000 €4 595
04/09/202516 Av Louis Lemesle 93150 Le Blanc-MesnilMaison64 m²211 000 €3 297
16/07/202521 Rue Marceau 93150 Le Blanc-MesnilMaison91 m²360 000 €3 956
08/07/202520 Av Jean Catelas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement47 m²280 000 €5 957
08/07/202520 Av Jean Catelas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement100 m²280 000 €2 800
19/06/202525 Av Professeur Fleming 93150 Le Blanc-MesnilMaison90 m²360 000 €4 000
12/06/20254 Pl Henri Duquenne 93150 Le Blanc-MesnilMaison82 m²390 000 €4 756
19/05/202533 Av Baptiste Hurel 93150 Le Blanc-MesnilMaison266 m²280 000 €1 053
30/01/202516 Av M Robespierre 93150 Le Blanc-MesnilMaison58 m²310 000 €5 345
30/10/202448 Av Romain Rolland 93150 Le Blanc-MesnilMaison102 m²160 050 €1 569
25/06/202418 Av Ambroise Croizat 93150 Le Blanc-MesnilMaison31 m²275 000 €8 871
23/05/202418 Av Jean Catelas 93150 Le Blanc-MesnilMaison154 m²460 000 €2 987