Signal Vente

20 Avenue de la République 93600 Aulnay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2693E1917251F

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026immeuble0382 m²FE40635
27/06/2026immeuble0382 m²FE35825
26/06/2026appartement045 m²DD19433
26/06/2026appartement026 m²GC46753
25/06/2026appartement054 m²EE29241
25/06/2026appartement044 m²DB24833
25/06/2026appartement044 m²EE31941
25/06/2026appartement054 m²FF38848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à Aulnay-sous-Bois (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 169 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 401 – 154 253 €
Soit3 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Des Ecoles 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement45 m²171 000 €3 800
14/11/202515 Av Jeanne D Arc 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement35 m²128 000 €3 657
31/10/202526 Rue D Alsace 93600 Aulnay-sous-BoisMaison74 m²365 000 €4 932
27/10/202543 Av De La Republique 93600 Aulnay-sous-BoisMaison105 m²338 000 €3 219
23/10/202526 Av Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-BoisMaison77 m²329 000 €4 273
22/10/202560 Av Du Quatorze Juillet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement48 m²204 700 €4 265
21/10/202520 B Av Du Clocher 93600 Aulnay-sous-BoisMaison40 m²280 000 €7 000
03/10/20257 Av Jean Jaures 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement45 m²195 146 €4 337
22/09/202518 Av Jeanne D Arc 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement42 m²152 000 €3 619
19/09/20256 Pl Jeanne D Arc 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement35 m²119 500 €3 414
09/09/20252 B All Des Charmilles 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²150 000 €2 500
01/09/202560 Av Du Quatorze Juillet 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement33 m²155 000 €4 697
31/07/20252 Av Jeanne D Arc 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement16 m²140 000 €8 750
25/07/20255 Rue Des Ecoles 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement57 m²268 900 €4 718
23/07/20254 Av Coullemont 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement52 m²16 500 €317