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23 Rue Saint Just 93150 Le Blanc-Mesnil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2693E1895001L

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 313 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Le Blanc-Mesnil (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 634 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation225 290 – 264 471 €
Soit3 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²169 000 €4 122
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20/11/202516 Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-MesnilMaison65 m²270 000 €4 154
06/11/202560 Rue Maurice Berteaux 93150 Le Blanc-MesnilMaison43 m²210 000 €4 884
30/10/202535 Rue Victor Hugo 93150 Le Blanc-MesnilMaison88 m²390 000 €4 432
08/10/20253 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement46 m²178 000 €3 870
22/09/202526 Rue Parmentier 93700 DrancyMaison115 m²330 000 €2 870
22/09/202531 Av Henri Barbusse 93150 Le Blanc-MesnilMaison65 m²400 000 €6 154
19/09/202562 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilMaison93 m²440 000 €4 731
12/09/202534 Rue Maurice Berteaux 93150 Le Blanc-MesnilMaison119 m²410 000 €3 445
11/09/202517 Rue Saint Just 93150 Le Blanc-MesnilAppartement67 m²145 000 €2 164
31/07/202525 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilMaison85 m²292 000 €3 435
17/07/202512 Rue Du Cdt Baroche 93700 DrancyMaison87 m²255 000 €2 931
09/07/202579 Rue Roger Salomon 93700 DrancyMaison100 m²330 000 €3 300
08/07/202523 Rue Saint Just 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²120 000 €2 927