Signal Vente

24 Allée Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2693E1891441N

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 006 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation475 080 – 557 703 €
Soit3 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 All Du Centre 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison80 m²260 000 €3 250
24/11/2025182 B Rue Louis Auguste Blanqui 93140 BondyMaison49 m²228 000 €4 653
12/11/2025190 Rue Louis Auguste Blanqui 93140 BondyMaison58 m²174 000 €3 000
16/10/20256 Av Albert Thomas 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement88 m²200 000 €2 273
30/09/20255 Rue Bernard De Jussieu 93140 BondyMaison127 m²375 000 €2 953
25/09/20255 All Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement25 m²128 000 €5 120
17/09/20253 All Du Village 93250 VillemombleMaison99 m²385 000 €3 889
12/09/202520 All Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement50 m²210 056 €4 201
28/08/2025170 Av Henri Barbusse 93140 BondyAppartement38 m²151 000 €3 974
25/07/2025209 All Louis Auguste Blanqui 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison40 m²207 500 €5 188
27/06/20255 Av De L Ideal 93140 BondyMaison114 m²340 000 €2 982
10/06/202556 Av Franklin 93250 VillemombleMaison147 m²610 000 €4 150
04/06/202525 B Rue Du Progres 93140 BondyMaison55 m²250 000 €4 545
27/05/202551 All Jules Guesde 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison100 m²175 000 €1 750
15/04/2025166 Av Henri Barbusse 93140 BondyAppartement42 m²125 100 €2 979