32 Rue Gilbert Hanot 93000 Bobigny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2693E1883393Z
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Bobigny (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 568 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 319 – 151 809 €
Soit3 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Av Karl Marx 93000 Bobigny | Appartement | 46 m² | 167 000 € | 3 630 |
| 23/12/2025 | 9 Av Karl Marx 93000 Bobigny | Appartement | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 17/12/2025 | 5 Rue Du Huit Mai 1945 93000 Bobigny | Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 |
| 09/12/2025 | 188 Av Jean Jaures 93000 Bobigny | Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Du Huit Mai 1945 93000 Bobigny | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | Appartement | 55 m² | 203 000 € | 3 691 |
| 19/11/2025 | 11 Rue Perrusset 93000 Bobigny | Maison | 49 m² | 213 400 € | 4 355 |
| 06/11/2025 | 11 Rue Miriam Makeba 93000 Bobigny | Appartement | 27 m² | 127 000 € | 4 704 |
| 10/10/2025 | 9 Av Karl Marx 93000 Bobigny | Appartement | 45 m² | 159 000 € | 3 533 |
| 08/10/2025 | 45 Rue Alcide Vellard 93000 Bobigny | Appartement | 55 m² | 146 000 € | 2 655 |
| 16/09/2025 | 90 Av Paul Vaillant Couturier 93000 Bobigny | Appartement | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 10/09/2025 | 9 Av Karl Marx 93000 Bobigny | Appartement | 60 m² | 209 000 € | 3 483 |
| 25/08/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 93000 Bobigny | Maison | 24 m² | 345 000 € | 14 375 |
| 23/07/2025 | 3 Rue Bernard Birsinger 93000 Bobigny | Appartement | 39 m² | 164 000 € | 4 205 |
| 07/07/2025 | 11 Rue Perron 93000 Bobigny | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |