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17 Boulevard Lucien Gelot 93270 Sevran

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2693E1878280I

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 178 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Sevran (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 703 – 336 565 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202511 B Rue Du Bouquet 93270 SevranMaison66 m²220 000 €3 333
22/10/202541 Av Jean Jaures 93270 SevranMaison27 m²222 000 €8 222
17/09/202531 Bd Lucien Gelot 93270 SevranMaison63 m²235 000 €3 730
11/07/20259 Av Des Primeveres 93270 SevranAppartement35 m²380 000 €10 857
11/07/20259 Av Des Primeveres 93270 SevranAppartement96 m²380 000 €3 958
09/05/202518 Av De La Renaissance 93270 SevranMaison50 m²180 000 €3 600
31/03/202510 Av Du Travail 93270 SevranMaison64 m²189 000 €2 953
27/03/202529 Rue Des Ramiers 93270 SevranMaison80 m²200 000 €2 500
15/03/202527 Av De L Aurore 93270 SevranAppartement32 m²95 000 €2 969
25/02/202530 T Av De La Renaissance 93270 SevranMaison92 m²275 000 €2 989
22/02/202510 Rue Des Papillons 93270 SevranMaison51 m²187 000 €3 667
28/01/202527 Rue Gaston Levy 93270 SevranMaison46 m²180 000 €3 913
13/12/202472 Rue D Aulnay 93270 SevranMaison61 m²200 000 €3 279
10/12/202411 Rue Des Eglantiers 93270 SevranMaison81 m²325 000 €4 012
05/11/202413 Av Edouard Vaillant 93270 SevranMaison72 m²295 000 €4 097