2 Rue du Bras Saint Arnoult 93460 Gournay-sur-Marne
Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2693E1876712A
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1976
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Gournay-sur-Marne (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 374 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 922 – 208 865 €
Soit4 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 28 m² | 136 000 € | 4 857 |
| 13/12/2025 | 35 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 09/12/2025 | 27 Rue Henri Guerin 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 55 m² | 285 000 € | 5 182 |
| 01/12/2025 | 35 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 37 m² | 195 000 € | 5 270 |
| 10/11/2025 | 5 Av Jean Mermoz 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 05/11/2025 | 3 Av De Champs 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 128 000 € | 5 120 |
| 14/10/2025 | 47 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 197 000 € | 4 805 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 230 000 € | 4 894 |
| 19/09/2025 | 3 Av De Champs 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 107 000 € | 5 944 |
| 18/09/2025 | 37 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Des Fougeres 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 168 000 € | 2 667 |
| 09/09/2025 | 37 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 149 900 € | 5 552 |
| 05/09/2025 | 11 Av Jean Mermoz 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 120 m² | 439 650 € | 3 664 |
| 26/08/2025 | 47 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |