Signal Vente

3 Rue du Docteur Seyer 93110 Rosny-sous-Bois

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2693E1851978S

F énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface762 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé37 277 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 040 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 433 520 – 2 856 741 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202513 Rue Paul Cavare 93110 Rosny-sous-BoisAppartement54 m²193 950 €3 592
23/12/20252 Rue Du Mal Maunoury 93110 Rosny-sous-BoisAppartement70 m²291 000 €4 157
17/12/20251 Rue Hussenet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement62 m²283 000 €4 565
12/12/20252 Rue Saint Denis 93110 Rosny-sous-BoisAppartement47 m²197 000 €4 191
27/11/20253 Rue Du Doc Seyer 93110 Rosny-sous-BoisAppartement32 m²143 800 €4 494
21/11/202543 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-BoisMaison85 m²440 000 €5 176
18/11/20255 Pl Carnot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement84 m²306 000 €3 643
13/11/202521 Rue Edouard Beaulieu 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²175 000 €4 070
13/11/202543 B Rue Pasteur 93110 Rosny-sous-BoisMaison70 m²345 000 €4 929
05/11/202531 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisMaison119 m²675 000 €5 672
05/11/202511 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisAppartement27 m²120 000 €4 444
30/10/20254 Pl Carnot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement81 m²225 000 €2 778
17/10/202514 Pl Carnot 93110 Rosny-sous-BoisAppartement17 m²88 000 €5 176
15/10/20257 Av Du Gen De Gaulle 93110 Rosny-sous-BoisAppartement46 m²30 672 000 €666 783
15/10/20257 Av Du Gen De Gaulle 93110 Rosny-sous-BoisAppartement64 m²30 672 000 €479 250