22 Avenue Dumesnil 93140 Bondy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2693E1845012U
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Bondy (408 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 103 – 165 642 €
Soit2 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 T Av Des Sciences 93140 Bondy | Appartement | 30 m² | 82 500 € | 2 750 |
| 16/12/2025 | 11 All Du Centre 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 10/12/2025 | 10 All Guynemer 93250 Villemomble | Appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 |
| 12/11/2025 | 190 Rue Louis Auguste Blanqui 93140 Bondy | Maison | 58 m² | 174 000 € | 3 000 |
| 17/10/2025 | 28 Bd D Aulnay 93250 Villemomble | Appartement | 82 m² | 160 960 € | 1 963 |
| 16/10/2025 | 36 Av Des Sciences 93140 Bondy | Maison | 59 m² | 232 000 € | 3 932 |
| 08/10/2025 | 35 Bd D Aulnay 93250 Villemomble | Appartement | 35 m² | 116 000 € | 3 314 |
| 03/10/2025 | 8 Rue Leo Desjardins 93250 Villemomble | Appartement | 28 m² | 116 000 € | 4 143 |
| 18/09/2025 | 200 Rue Edouard Vaillant 93140 Bondy | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 |
| 12/09/2025 | 4 Bd D Aulnay 93250 Villemomble | Appartement | 38 m² | 118 010 € | 3 106 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Jean Fallay 93250 Villemomble | Maison | 240 m² | 745 000 € | 3 104 |
| 02/08/2025 | 7 All Guynemer 93250 Villemomble | Maison | 59 m² | 322 000 € | 5 458 |
| 29/07/2025 | 23 B Av Dumesnil 93140 Bondy | Maison | 51 m² | 270 000 € | 5 294 |
| 25/07/2025 | 209 All Louis Auguste Blanqui 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Maison | 40 m² | 207 500 € | 5 188 |
| 23/07/2025 | 4 All Des Alouettes 93140 Bondy | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |