Signal Vente

7 Place du General de Gaulle 93220 Gagny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2693E1842656E

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1970
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement060 m²EE24459
08/07/2026appartement072 m²EE24059
08/07/2026appartement060 m²DD19851
08/07/2026appartement072 m²DD19551
08/07/2026appartement060 m²DD19851
08/07/2026appartement072 m²DD19551
08/07/2026appartement060 m²DD19851
08/07/2026appartement072 m²DD19551
08/07/2026appartement060 m²DD19851
08/07/2026appartement072 m²DD19551
08/07/2026appartement060 m²DD19851
08/07/2026appartement072 m²DD19551
08/07/2026appartement072 m²FF37666
08/07/2026appartement060 m²EE24459
08/07/2026appartement048 m²EE24859
08/07/2026appartement060 m²DD19851
08/07/2026appartement048 m²DD20251
08/07/2026appartement060 m²DD19851
08/07/2026appartement048 m²DD20251
08/07/2026appartement060 m²DD19851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Gagny (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 312 – 205 801 €
Soit3 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202521 T Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyMaison85 m²220 000 €2 588
28/11/202510 Rue Aristide Briand 93220 GagnyAppartement44 m²182 000 €4 136
26/11/202511 Rue Leroux 93220 GagnyMaison72 m²283 690 €3 940
14/11/202546 Rue Jules Guesde 93220 GagnyAppartement61 m²244 820 €4 013
03/11/20251 Rue Contant 93220 GagnyAppartement79 m²335 000 €4 241
03/11/20257 Rue Aristide Briand 93220 GagnyAppartement65 m²170 000 €2 615
13/10/202533 Av Du Pdt Pompidou 93220 GagnyAppartement90 m²860 000 €9 556
13/10/202533 Av Du Pdt Pompidou 93220 GagnyAppartement75 m²860 000 €11 467
10/10/202521 Rue Contant 93220 GagnyAppartement69 m²190 000 €2 754
12/09/202521 Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyAppartement55 m²181 000 €3 291
29/08/202511 Rue Guillemeteau 93220 GagnyAppartement33 m²163 300 €4 948
28/08/202521 Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyAppartement49 m²168 000 €3 429
27/08/20252 Av Madeleine 93220 GagnyMaison190 m²550 500 €2 897
21/08/202536 Rue Jules Guesde 93220 GagnyAppartement38 m²154 000 €4 053
08/08/202524 Av Du Pdt Pompidou 93220 GagnyMaison99 m²360 000 €3 636