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139 Rue de Noisy-le-sec 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2693E1840641R

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 722 – 220 369 €
Soit5 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Romain Rolland 93260 Les LilasAppartement86 m²486 940 €5 662
30/12/202557 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement37 m²158 000 €4 270
29/12/2025179 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement47 m²60 000 €1 277
29/12/2025157 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement40 m²190 000 €4 750
22/12/2025144 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement30 m²130 000 €4 333
10/12/20258 B Rue De Romainville 93260 Les LilasAppartement26 m²187 370 €7 207
09/12/202548 B Rue Rene Alazard 93170 BagnoletMaison45 m²428 000 €9 511
03/12/2025111 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement26 m²179 000 €6 885
03/12/2025143 Av Gambetta 93170 BagnoletMaison101 m²1 150 000 €11 386
27/11/202521 Rue Des Bruyeres 93260 Les LilasAppartement74 m²505 050 €6 825
27/11/202512 Rue De L Est 93260 Les LilasMaison64 m²515 000 €8 047
26/11/2025170 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement28 m²35 500 €1 268
25/11/2025103 Av Pasteur 93260 Les LilasMaison100 m²470 000 €4 700
25/11/202538 Rue Des Bruyeres 93260 Les LilasAppartement65 m²415 000 €6 385
24/11/2025127 Av De La Dhuys 93170 BagnoletAppartement42 m²265 000 €6 310