Signal Vente

22 Allée du Parc 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

G énergieG GESn° 2693E1838354S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface113 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 371 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 525 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation364 771 – 428 210 €
Soit3 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202510 All Valere Lefebvre 93340 Le RaincyAppartement63 m²207 000 €3 286
17/12/20259 Bd Pasteur 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement79 m²185 000 €2 342
26/11/202530 All De La Main Ferme 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison63 m²204 000 €3 238
06/11/202544 All Etienne Dolet 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison81 m²383 000 €4 728
05/11/20257 Bd Pasteur 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement95 m²190 000 €2 000
31/10/202530 B All Etienne Dolet 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison70 m²299 000 €4 271
30/10/202547 All De La Main Ferme 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison81 m²355 000 €4 383
29/10/20254 Av Thiers 93340 Le RaincyAppartement28 m²115 000 €4 107
15/10/2025211 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement52 m²30 672 000 €589 846
15/10/2025211 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²30 672 000 €652 596
15/10/2025211 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement42 m²30 672 000 €730 286
15/10/2025211 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement41 m²30 672 000 €748 098
15/10/2025211 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement29 m²30 672 000 €1 057 655
15/10/2025211 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement86 m²30 672 000 €356 651
08/10/2025146 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement48 m²140 600 €2 929