21 Hameau du Vieux Moulin 93470 Coubron
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2693E1835816C
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1975
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 237 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 199 €/m² à Coubron (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 219 – 371 214 €
Soit2 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 All Auguste Renoir 93470 Coubron | Maison | 69 m² | 395 000 € | 5 725 |
| 29/10/2025 | 36 Rue Jean Moulin 93470 Coubron | Maison | 102 m² | 297 000 € | 2 912 |
| 29/10/2025 | 3 All Auguste Renoir 93470 Coubron | Maison | 111 m² | 272 000 € | 2 450 |
| 02/10/2025 | 58 Rue Jean Moulin 93370 Montfermeil | Maison | 67 m² | 255 970 € | 3 820 |
| 17/09/2025 | 34 B Rue Jean Moulin 93370 Montfermeil | Maison | 104 m² | 343 000 € | 3 298 |
| 25/08/2025 | 6 Rue Des Acacias 93470 Coubron | Maison | 122 m² | 365 000 € | 2 992 |
| 07/08/2025 | 57 Av Vauquelin 93370 Montfermeil | Maison | 103 m² | 294 000 € | 2 854 |
| 22/07/2025 | 23 Che Des Rossignols 93470 Coubron | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 11/07/2025 | 57 Rue Jean Moulin 93470 Coubron | Maison | 79 m² | 230 000 € | 2 911 |
| 30/06/2025 | 89 Av Chevreul 93370 Montfermeil | Maison | 115 m² | 268 125 € | 2 332 |
| 27/06/2025 | 120 Av Chevreul 93370 Montfermeil | Maison | 33 m² | 246 500 € | 7 470 |
| 14/05/2025 | 28 B Rue Jean Moulin 93470 Coubron | Appartement | 60 m² | 219 000 € | 3 650 |
| 25/04/2025 | 11 All Auguste Renoir 93470 Coubron | Maison | 110 m² | 328 000 € | 2 982 |
| 01/04/2025 | 4 Che Des Fauvettes 93470 Coubron | Maison | 88 m² | 264 000 € | 3 000 |
| 29/03/2025 | 22 All Auguste Renoir 93470 Coubron | Maison | 178 m² | 600 000 € | 3 371 |