Signal Vente

86 Avenue du Maréchal Foch 93360 Neuilly-Plaisance

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2693E1828863R

G énergie   D GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface292 m²
Constructionavant 1948
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 010 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 109 €/m² à Neuilly-Plaisance (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 491 828 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 125 435 – 1 321 163 €
Soit4 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 All Des Passereaux 93360 Neuilly-PlaisanceMaison77 m²370 000 €4 805
24/11/20257 B Che De Meaux 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement66 m²270 000 €4 091
18/11/20257 Rue Paul Corlin 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement61 m²120 000 €1 967
14/11/202577 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement65 m²250 000 €3 846
12/11/202510 B Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceMaison15 m²302 000 €20 133
12/11/202510 B Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceMaison80 m²302 000 €3 775
22/10/202524 Rue Du Huit Mai 1945 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement57 m²185 000 €3 246
22/10/202533 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement41 m²205 000 €5 000
14/10/202537 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement38 m²178 600 €4 700
14/10/20258 Imp Antoine Watteau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement62 m²229 000 €3 694
10/10/202514 Che De Meaux 93360 Neuilly-PlaisanceMaison42 m²135 000 €3 214
08/10/202537 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²183 000 €6 100
23/09/202597 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceMaison66 m²290 000 €4 394
22/09/202512 Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²157 000 €5 233
05/09/202537 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement28 m²150 000 €5 357