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15 Avenue Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-France

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2693E1812754C

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 936 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 053 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation329 007 – 386 225 €
Soit3 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-FranceMaison85 m²250 000 €2 941
23/12/2025117 Av Du Berry 77290 Mitry-MoryMaison72 m²283 000 €3 931
24/11/202573 Av Du Dauphine 93290 Tremblay-en-FranceMaison71 m²230 000 €3 239
18/11/202530 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-FranceMaison162 m²250 000 €1 543
18/11/2025104 Av De Verdun 77290 Mitry-MoryMaison95 m²275 000 €2 895
14/11/202531 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceMaison89 m²290 000 €3 258
16/10/202527 B Av Des Chenes 93290 Tremblay-en-FranceMaison44 m²190 000 €4 318
13/10/202521 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²250 000 €3 788
05/08/202586 Av Du Berry 77290 Mitry-MoryMaison111 m²370 000 €3 333
05/08/202599 Av Des Eglantines 93290 Tremblay-en-FranceMaison99 m²315 000 €3 182
19/07/20258 T Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceMaison71 m²252 000 €3 549
09/07/202520 Av Des Chenes 77290 Mitry-MoryMaison71 m²250 000 €3 521
08/07/202569 Av Kalifat 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²310 000 €3 875
08/07/202569 Av Kalifat 93290 Tremblay-en-FranceAppartement68 m²310 000 €4 559
17/06/20255 Av Des Chenes 77290 Mitry-MoryMaison87 m²327 950 €3 770