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31 Avenue des Lilas 93000 Bobigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2693E1810923R

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1987
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Bobigny (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 090 – 231 367 €
Soit3 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Du Grand Air 93000 BobignyMaison51 m²285 000 €5 588
15/12/202522 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement58 m²165 000 €2 845
05/12/20259 Rue Louis Jacob 93700 DrancyMaison30 m²240 000 €8 000
19/11/202511 Rue Perrusset 93000 BobignyMaison49 m²213 400 €4 355
13/11/20257 Rue Louis Jacob 93700 DrancyMaison38 m²239 000 €6 289
15/10/202522 Av Des Lilas 93000 BobignyAppartement15 m²54 000 €3 600
14/10/202522 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement58 m²150 000 €2 586
26/09/202522 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement58 m²165 000 €2 845
25/09/202529 Rue Henri Nozieres 93000 BobignyMaison70 m²220 000 €3 143
05/08/202542 Rue Mendes Des Carmes 93000 BobignyMaison31 m²165 000 €5 323
07/07/202511 Rue Perron 93000 BobignyMaison50 m²80 000 €1 600
04/07/202522 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement67 m²165 000 €2 463
16/05/202541 Rue Danielle Casanova 93700 DrancyAppartement39 m²130 000 €3 333
12/05/202548 Rue Louis Aragon 93000 BobignyAppartement28 m²132 000 €4 714
29/04/202510 Av De Belleville 93000 BobignyMaison40 m²240 000 €6 000