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89 Rue de Bordeaux 93410 Vaujours

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2693E1801562Q

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1975-1977
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 467 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 706 €/m² à Vaujours (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 024 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation336 888 – 395 477 €
Soit3 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025317 Rue De Meaux 93410 VaujoursMaison81 m²244 000 €3 012
24/12/202559 Rue De Verdun 93290 Tremblay-en-FranceMaison57 m²305 400 €5 358
04/12/202561 Rue De Verdun 93290 Tremblay-en-FranceMaison98 m²348 000 €3 551
06/11/202548 Rue Victor Hugo 93410 VaujoursMaison76 m²329 000 €4 329
28/10/202552 Rue De Verdun 93290 Tremblay-en-FranceMaison42 m²199 000 €4 738
21/10/202545 Rue De Bordeaux 93290 Tremblay-en-FranceMaison52 m²290 000 €5 577
29/09/202562 Rue De Verdun 93410 VaujoursAppartement22 m²111 000 €5 045
16/05/202544 Rue De Touraine 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²279 000 €3 488
18/04/2025124 Rue De Normandie 93290 Tremblay-en-FranceMaison116 m²267 000 €2 302
17/02/202562 Rue De Verdun 93410 VaujoursAppartement22 m²233 610 €10 619
11/02/202546 Av De La Somme 93290 Tremblay-en-FranceMaison54 m²232 000 €4 296
30/01/202522 Rue De Perpignan 93290 Tremblay-en-FranceAppartement34 m²132 000 €3 882
20/11/2024121 Rue De Normandie 93290 Tremblay-en-FranceMaison96 m²290 000 €3 021
08/11/20243 Rue Victor Hugo 93410 VaujoursMaison64 m²252 000 €3 938
18/10/202435 Rue Victor Hugo 93410 VaujoursMaison85 m²269 658 €3 172