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27 Boulevard du Nord 93340 Le Raincy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2693E1778199B

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 714 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 513 €/m² à Le Raincy (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation380 004 – 446 092 €
Soit3 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202534 Bd Du Nord 93340 Le RaincyMaison90 m²466 600 €5 184
18/12/202519 All Robert Estienne 93190 Livry-GarganMaison49 m²209 320 €4 272
15/12/202513 All Robert Estienne 93190 Livry-GarganMaison111 m²500 000 €4 505
21/11/20252 Che Des Postes 93390 Clichy-sous-BoisAppartement41 m²130 000 €3 171
09/10/20258 All Blanche Rose 93340 Le RaincyMaison97 m²499 650 €5 151
30/09/202512 All Du Village 93340 Le RaincyMaison100 m²600 000 €6 000
26/08/202529 Av Thiers 93340 Le RaincyAppartement30 m²136 000 €4 533
30/07/202548 All Des Charmilles 93190 Livry-GarganAppartement31 m²146 000 €4 710
25/07/202552 All Des Charmilles 93190 Livry-GarganAppartement20 m²93 000 €4 650
24/07/202552 All Des Charmilles 93190 Livry-GarganAppartement42 m²133 000 €3 167
27/06/202541 All Des Bosquets 93340 Le RaincyMaison76 m²720 000 €9 474
24/06/202545 All Des Charmilles 93190 Livry-GarganMaison91 m²267 000 €2 934
24/06/20254 Pl Des Fetes 93340 Le RaincyMaison72 m²480 000 €6 667
23/06/202548 All Des Charmilles 93190 Livry-GarganAppartement31 m²137 000 €4 419
20/06/20257 All Blanche Rose 93340 Le RaincyMaison63 m²241 000 €3 825