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2 Rue Meissonnier 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2693E1746691F

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 035 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 339 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 201 – 306 628 €
Soit5 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025158 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement51 m²320 000 €6 275
29/12/202519 Rue Jean Poulmarch 93260 Les LilasAppartement12 m²104 500 €8 708
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement54 m²1 060 000 €19 630
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement83 m²1 060 000 €12 771
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement18 m²1 060 000 €58 889
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasMaison28 m²1 060 000 €37 857
23/12/202510 Rue De La Republique 93260 Les LilasAppartement27 m²225 000 €8 333
23/12/20251 Rue De La Convention 93260 Les LilasAppartement71 m²370 000 €5 211
22/12/202521 Bd Eugene Decros 93260 Les LilasAppartement29 m²233 350 €8 047
17/12/202526 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasMaison50 m²550 250 €11 005
12/12/202546 Bd Eugene Decros 93260 Les LilasMaison99 m²785 000 €7 929
12/12/202551 Rue Du Tapis Vert 93260 Les LilasAppartement32 m²235 000 €7 344
11/12/2025163 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement38 m²255 000 €6 711
10/12/202529 Av G Clemenceau 93260 Les LilasAppartement50 m²90 000 €1 800
08/12/202543 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement105 m²727 500 €6 929