24 Allée Danton 93190 Livry-Gargan
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2693E1728184K
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1938
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 550 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Livry-Gargan (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 747 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 502 – 245 938 €
Soit3 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 46 Bd Maurice Berteaux 93190 Livry-Gargan | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |
| 17/12/2025 | 10 Av Marcel Sembat 93190 Livry-Gargan | Maison | 109 m² | 307 000 € | 2 817 |
| 09/12/2025 | 20 Av Turgot 93190 Livry-Gargan | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 |
| 05/11/2025 | 25 Av Vauban 93190 Livry-Gargan | Appartement | 47 m² | 143 000 € | 3 043 |
| 09/10/2025 | 72 All Danton 93190 Livry-Gargan | Maison | 84 m² | 298 000 € | 3 548 |
| 24/09/2025 | 50 Bd Gutenberg 93190 Livry-Gargan | Appartement | 62 m² | 157 500 € | 2 540 |
| 27/08/2025 | 31 Bd Gutenberg 93190 Livry-Gargan | Appartement | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| 29/07/2025 | 50 Bd Gutenberg 93190 Livry-Gargan | Appartement | 36 m² | 75 000 € | 2 083 |
| 02/07/2025 | 83 Bd Edouard Vaillant 93190 Livry-Gargan | Maison | 85 m² | 299 000 € | 3 518 |
| 18/06/2025 | 49 B Av Vauban 93190 Livry-Gargan | Maison | 113 m² | 385 000 € | 3 407 |
| 03/06/2025 | 17 Bd Edouard Vaillant 93190 Livry-Gargan | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 |
| 19/05/2025 | 59 All Danton 93190 Livry-Gargan | Maison | 120 m² | 390 650 € | 3 255 |
| 29/04/2025 | 76 Av Turgot 93190 Livry-Gargan | Maison | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 31/03/2025 | 32 All Galilee 93190 Livry-Gargan | Maison | 130 m² | 382 000 € | 2 938 |
| 14/03/2025 | 27 B Av Vauban 93190 Livry-Gargan | Maison | 114 m² | 270 000 € | 2 368 |